1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市南区
36.4万円/㎡
前年比-10.7%
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プラッツ南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 9階建 / 145戸 / RC造
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5階 / 70.17㎡の場合
相場
3,888万円
55.4万円/㎡
2,041
3,272
4,503
5,734
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜4,503万円
46.6万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プラッツ南浦和
4,100万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,100万円 | 58.4万円 | 5階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,420万円 | 55.2万円 | 2階 | 61.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,199万円 | 59.8万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/08 | 4,299万円 | 61.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,420万円 | 55.2万円 | 1階 | 61.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 4,080万円 | 58.1万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 4,099万円 | 57.1万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,300万円 | 47.0万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,550万円 | 50.6万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/03 | 4,190万円 | 58.4万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,899万円 | 55.6万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/06/03 | 4,280万円 | 59.6万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | プラッツ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅10分 | 4,100万円 | 58.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2024/12/18 | 武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ライオンズガーデン武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,600万円 | 63.3万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 149戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サニークレスト武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 朝日パリオ浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 3,299万円 | 49.6万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市南区では10.7%下落しています。
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